{"id":1678,"date":"2023-02-27T17:54:10","date_gmt":"2023-02-27T17:54:10","guid":{"rendered":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/?post_type=product&#038;p=1678"},"modified":"2025-06-05T21:09:53","modified_gmt":"2025-06-05T21:09:53","slug":"notificacoes-na-alienacao-fiduciaria","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/produto\/notificacoes-na-alienacao-fiduciaria\/","title":{"rendered":"Notifica\u00e7\u00f5es na Aliena\u00e7\u00e3o Fiduci\u00e1ria"},"content":{"rendered":"<p><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O:<\/strong><\/p>\n<p>Procedimento de suma import\u00e2ncia no registro de im\u00f3veis \u00e9 a notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial para a constitui\u00e7\u00e3o em mora do devedor nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria. Regido pela Lei 9.514\/97, com as \u00faltimas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pela Lei 13.465\/2017, deve ser seguido \u00e0 risca para que n\u00e3o inviabilize a retomada do im\u00f3vel pelo credor fiduci\u00e1rio.<\/p>\n<p>In\u00fameras decis\u00f5es no judici\u00e1rio t\u00eam sido anuladas por falhas nas intima\u00e7\u00f5es dos devedores. A notifica\u00e7\u00e3o inv\u00e1lida anula todos os demais atos realizados para a consolida\u00e7\u00e3o da propriedade, ou seja, os preju\u00edzos para o credor fiduci\u00e1rio s\u00e3o imensos, implicando em recolhimento de imposto de transmiss\u00e3o, atos de leil\u00e3o, despesas com pagamentos de emolumentos e outros.<\/p>\n<p>O material elaborado traz modelos de certid\u00f5es de diversas ocorr\u00eancias no procedimento da intima\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m jurisprud\u00eancias sobre decis\u00f5es de anula\u00e7\u00f5es de retomadas de im\u00f3veis na aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, al\u00e9m da rela\u00e7\u00e3o de documentos que instruem o pedido de notifica\u00e7\u00e3o no registro de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Modelos de certid\u00f5es expedidas pelo registro de im\u00f3veis:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Carta de notifica\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Cancelamento de pedido de notifica\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de mora;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de decurso de prazo;<\/li>\n<li>Edital de intima\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Outros modelos utilizados;<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Obtenha a amostra deste produto realizando o download logo abaixo em <span style=\"color: #ca1111;\">formato PDF:<\/span><\/strong><\/p>\n<a  href=\"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-summary\/EXEMPLO%20DO%20MATERIAL%20-%20NOTIFICA\u00c7\u00c3O%20NA%20ALIENA\u00c7\u00c3O%20FIDUCI\u00c1RIA.pdf\" target=\"_blank\"   class=\"aux-button aux-medium aux-dark-gray aux-outline aux-uppercase\" ><span class=\"aux-overlay\"><\/span><span class=\"aux-text\">Acesse aqui<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DESCRI\u00c7\u00c3O: Procedimento de suma import\u00e2ncia no registro de im\u00f3veis \u00e9 a notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial para a constitui\u00e7\u00e3o em mora do devedor nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria. Regido pela Lei 9.514\/97, com as \u00faltimas altera\u00e7\u00f5es introduzidas pela Lei 13.465\/2017, deve ser seguido \u00e0 risca para que n\u00e3o inviabilize a retomada do im\u00f3vel pelo credor fiduci\u00e1rio. In\u00fameras decis\u00f5es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1679,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[18,16],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-1678","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-advogados","7":"product_cat-cartorios","9":"first","10":"instock","11":"virtual","12":"purchasable","13":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/product\/1678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1678"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=1678"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=1678"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=1678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}