{"id":134,"date":"2022-09-16T22:24:26","date_gmt":"2022-09-16T22:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/?post_type=product&#038;p=134"},"modified":"2025-06-05T20:59:54","modified_gmt":"2025-06-05T20:59:54","slug":"alienacao-fiduciaria-de-bens-imoveis","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/santossimon.com.br\/dev\/produto\/alienacao-fiduciaria-de-bens-imoveis\/","title":{"rendered":"Aliena\u00e7\u00e3o Fiduci\u00e1ria de Bens Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p><strong>DESCRI\u00c7\u00c3O:<\/strong><\/p>\n<p><b>Lei n\u00b0 9.514\/97 \u2013 Lei 10.931\/2004<\/b><\/p>\n<p><b>Conceito \u2013 Artigo 22:<\/b> A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria regulada por esta lei \u00e9 o neg\u00f3cio jur\u00eddico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transfer\u00eancia ao credor, ou fiduci\u00e1rio, da propriedade resol\u00favel de coisa im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Propriedade fiduci\u00e1ria e a hipoteca.<\/p>\n<p>A diferen\u00e7a dos dois institutos de garantia para os financiamentos de longo prazo.<\/p>\n<p>Requisitos e forma do contrato.<\/p>\n<p>Artigos 22 a 24, e artigo 38, da Lei 9.514\/97.<\/p>\n<p>Mora, inadimplemento, pagamento e consolida\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O importante papel do Registro de Im\u00f3veis e suas responsabilidades.<\/p>\n<p>Realiza\u00e7\u00e3o e dispensa de leil\u00e3o.<\/p>\n<p>Carta de Arremata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><b>Cess\u00f5es:<\/b><\/p>\n<p>Cess\u00e3o dos cr\u00e9ditos.<\/p>\n<p>Cess\u00e3o dos direitos da aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>C\u00e9dula de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>C\u00e9dula de cr\u00e9dito banc\u00e1ria.<\/p>\n<p>Procedimentos no Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Desde o recebimento do t\u00edtulo no balc\u00e3o da Serventia, a observ\u00e2ncia e cumprimento aos princ\u00edpios da publicidade, continuidade, prioridade, aten\u00e7\u00e3o especial aos prazos, notas devolutivas, registros, averba\u00e7\u00f5es, notifica\u00e7\u00f5es, editais, certid\u00f5es, enfim, todo o caminho do t\u00edtulo com as poss\u00edveis varia\u00e7\u00f5es dentro do Cart\u00f3rio.<\/p>\n<p><b>Modelos:<\/b>\u00a0Registros de aliena\u00e7\u00f5es, de cess\u00f5es, de arremata\u00e7\u00f5es.<br \/>\n<b>Averba\u00e7\u00f5es:<\/b>\u00a0Quita\u00e7\u00e3o da d\u00edvida com o cancelamento da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, consolida\u00e7\u00e3o, leil\u00e3o negativo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Obtenha a amostra deste produto realizando o download logo abaixo em <span style=\"color: #ca1111\">formato PDF:<\/span><\/strong><\/p>\n<a  href=\"http:\/\/www.santossimon.com.br\/dev\/wp-summary\/EXEMPLO-DE-MATERIAL-Alienacao-Fiduciaria-de-Bens-Imoveis.pdf\" target=\"_blank\"   class=\"aux-button aux-medium aux-dark-gray aux-outline aux-uppercase\" ><span class=\"aux-overlay\"><\/span><span class=\"aux-text\">Acesse aqui<\/span><\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde o recebimento do t\u00edtulo no balc\u00e3o da Serventia, a observ\u00e2ncia e cumprimento aos princ\u00edpios da publicidade, continuidade, prioridade, aten\u00e7\u00e3o especial aos prazos, notas devolutivas, registros, averba\u00e7\u00f5es, notifica\u00e7\u00f5es, editais, certid\u00f5es, enfim, todo o caminho do t\u00edtulo com as poss\u00edveis varia\u00e7\u00f5es dentro do Cart\u00f3rio.<\/p>\n<p>A aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria regulada por esta lei \u00e9 o neg\u00f3cio jur\u00eddico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transfer\u00eancia ao credor, ou fiduci\u00e1rio, da propriedade resol\u00favel de coisa 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